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杉並区で同時進行二つ目のアパートが着工しました。

遣り方を出してもらい午前中に配置の確認をして、掘削が開始されました。

図面に合わせて出してもらった配置を一方向に2cmずらしてもらい決定としました。

建築では2.5cmぐらいまでは許容誤差といわれますが私の場合1cm以上は修正してもらっています。

業者さんには申し訳ないのですが、現場が進みはじめると図面通り行かないものがつぎつぎと起こっていきます、　想定できる誤差は最小にしておきたい！

ウッドショックについては一向に先が見えない状態との事ですが、今進めていただいている物件は1ヶ月程度の誤差は出そうですが、進んでいます。　完全に流通が止まってしまうまえに、戻って来て欲しいです。

杉並木造共同住宅の現場確認に行って来ました。　　　　　　　構造金物や耐力壁の配置や施工の仕方など確認して、職人さんたちと打ち合わせをして来ました。

後日、施工確認の第三者機関がさらにチェックして先に進んでいきます。

意匠設計者の中には図面だけ、デザインだけ　現場確認は施工会社の仕事と考える人もいます、、　私はデザイナーではなく　　　技術者肌なんでしよう。

自分の目で見た方が確かだし、状況を見ながら職人さんと話していると、図面では見えていなかった多くの事が見えてきます。

日本の職人魂は健在ですよ！

図面に書いてあるけど、こうやった方が強いよ、綺麗に納まるよ、　　　　色々な意見をくれます。

なんと言っても、物がどんどん出来ているのはとても楽しく、スリリングです。

先日、鎌倉駅近くの敷地

住宅建て替えの為見に行きました。役所周りで埋蔵文化財地域とわかり窓口で確認すると鎌倉はすべて？ほとんどのエリアで埋蔵文化財が出るそうです、

試掘して貰うのに2ヶ月待ち、もし鎌倉時代の建屋でも綺麗に出てきてしまったら

9ヶ月から2年だそうです。

なんだか気が遠くなりそうな話し　　　　　　京都見たいな事らしい

建て替えのため、長く住んでいただいた入居者様のお引越しから古屋取り壊し

設計段階長い期間かかりましが　　　　　　やっと上棟して骨組み形が見えてきました。

石神井にプリツカ-賞日本人建築家の共同住宅を二つ見つけました。

突然、日本っぽく無い素敵な建物が登場したした。坂茂さんの建物でした。　　　今の木の構造を駆使したイメージではないけれど　構造的で海外の映画に出てきそうです。

もう一つは妹島和世さんのガラス張りの戸建てがより集まった様な長屋？

塀も何もなくてふらっと入って行けそうな

都市に開かれたと言うのか？最先端のコンセプト住宅。　満室のようですがどの部屋の全てカ-テンが閉められて、あまりイメージが出ていない。　この建物を借りるのならガラス張りまま、ピカピカもモダンライフを見せて欲しかった。

葛飾の賃貸をお引き渡ししました。

コンパクトなサイズによくまとまったお部屋になったと思っております。

自粛ム-ドが長いのでネット募集の項目に合わせたオ-トロック、宅配ボックスは重要になって来ていますね。

写真上の見え方も益々重要になります。

配管検査に行ってきました。

鉄筋の太さ、本数そして壁の位置高さ、　　　設計図があるんだから間違わない？　そんなことはありません。

途中の打ち合わせでの変更点の伝達ミスや　各業種で図面の通り収まらないから変えときました。　そんな事はよくある事。

設計者のいないメ-カ-建築は監督さん次第、　もちろんしっかりしている会社も多いですが「第三者検査会社がちゃんと見るから..」なんていう会社ほど、あまり見ていないことが多いです。　第三者検査や瑕疵担保保険の検査はあくまでも保険としての検査。

綺麗に強く長持ちする様に全体としてみれるのは設計者がいればこそ。

葛飾のアパートが完成間際ですが、今日は朝から雨ですね、　工務店さんが外構コンクリートを打ちたいと言っていましたがずれちゃいました？　先週は見学会も出来て9人の方にみていただきました。コロナになってなかなか集まれる状況ではありませんが、、やっぱり集まってお話ししたいです。マスクの集団は少し怖い感じもありますが、、

青い扉の4世帯の長屋式集合住宅です。
ロフト付きアパートはかなり完成度が高くなって来ていますが、施主さんや敷地の特徴を生かしアレンジしています。一つだけの物件なればと毎回工夫していますよ！

今回は面積が小めの為すこしでもお部屋を広く、階段側に広げて、、頭が当たってしまうのでお部屋側では床を上げてTV台にしました。

玄関が広めになるお部屋は土間を広げて自転車がはあります。壁もosbを貼って工具棚や

自転車ラックをDIYで取り付けても良い壁を作りました。