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先月完成しました、3世帯住宅+賃貸

工務店のカメラマンさんが撮った写真をもらいました。

やはりプロが撮ると光の感じがiphoneとは全然違う

機器の問題ではなくテクニックでしょうがすごく綺麗に写ってます。

住宅1：業務用冷蔵庫やガスオーブンの入ったプロキッチンの家

住宅2：大きなロフトとアイランドキッチンの日常が特別な家

賃貸1：1階でも明るい1LDK

賃貸2：屋根裏収納を持つ遊びのある賃貸

本日、3世代住居+2賃貸の物件見学を行い

猛暑の中、6名の方が参加いただけました。

将来の賃貸への改築を見据えた3世代住宅の

考え方や最近の賃貸物件の考え方などご説明

させていただきました。

既にアパートオ-ナ-の方が多かったので

逆に最近の入居者さんの動向やお困りのことな

どもお聞き出来たら和やかな勉強会になりました。

ご参加いただきました皆様ありがとう

ございました。

3世帯メゾネットアパート完成

竣工写真をとってもらいました。

写真を撮りながらみるとまた違った

一面から見れます。

引き渡し前にすでに一部屋入居が

決まったので、お引き渡するとしばらくは

もう中はみらなくなってしまいます。

群馬太田市美術.図書館を見に来ました。

設計は平田晃久さん

太田駅前にUFOのような白いガラス張りの

建物が登場

緩やかな斜面を上手く利用して

図書館と小さな美術館とカフェが

OPENに絡み合っているとても素敵な建物てした。

大きなイメ-ジの実現以外は

ミニマムにお金をかけずに緩急の効いた

現代建築です。

現代建築の難しい所、白いガラス張りは

外から見るととても綺麗だけと

眩しくて実際はカ-テンを閉められてしまう。

ここの箇所はやはり閉められているけど

ほとんどのところは上の階がデッキとして

跳ね出して庇状になり考えられてて素晴らしい

建築家先生の建物は理論構造ばかりで

インテリアかあまり良く無いイメ-ジでしたが

若手建築家はそつなくカッコイイ

3住戸のメゾネットアパートがクロス貼まで

進んで来ました。

・木目クロスのナチュラルで天窓のある明るいお部屋

・屋根梁が見えている割石風クロスの周り階段のお部屋

・白いイメージのお部屋　黄色寝室

それぞれ個性のある楽しいアパートが

出来そうです。

耐火木造自宅兼用賃貸の工事進行

ロフト屋根裏の吹付断熱材が吹付られ

天井石膏ボードが貼り始めました。

賃貸には立ち上がれませんが横長なロフトを作ってたます。収納棚を置いてもらえばかなりの収納量になります。

壁.天井は石膏ボード2枚貼なので、大工さんが

何枚貼ったかわからなくなて来たと

ぼやいていました。

それでも鉄骨造やRCよりもプランのやりくりは

とても自由な構造です。

今日は、昨日に続き花粉がすごく飛んでいるらしんので外出を中止して、（目がゴロゴロしてます）

メゾネット賃貸インテリアをまとめていました。

賃貸でも、メンテナンスが楽なだけでなく

入居される方になるべく楽しいお部屋に住んでもらいたいです。

メゾネットなので、もしかしたら結婚する前？ご自宅を買うまで？の何年間かもしれませんね

毎日の暮らしや、将来の自宅に夢が広がるように。。。。。

ダイケンが開催している木造塾で防音の解説や

防音室体験してきました。

木造賃貸につきまとう防音の話、今までの経験と知識の再確認ができました。

界壁は石膏ボード2重貼り+グラスウ-ル+遮音シ-トで、約40db遮断しているそうです。

パチンコ屋さんと昼間の住宅音ぐらい違うそうです。だからお部屋間はわりと静かな方！

振動音は歩くスリッパの音など軽い音はクッション性、、多少お金が違いますが厚いエンビフローリングや防音フロ-リングが効果があるそうです。

木造の苦手な重量床衝撃案、子供がドタドタなとは、床、構造の比重だからRC．鉄骨にはどうしても敵いまん。その他は床が合成らい　　openにしておくよりも収納にするとか？何か壁を増やして、多少でも剛性の足しにするらしか無いようです。

吸音は音の聞こえ方を良くする技術だら　　　自分のお部屋の事で、隣か部屋にはあまり影響がないそうでです。　　勉強しちゃいました。