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木造塾防音

ダイケンが開催している木造塾で防音の解説や

防音室体験してきました。

木造賃貸につきまとう防音の話、今までの経験と知識の再確認ができました。

界壁は石膏ボード2重貼り+グラスウ-ル+遮音シ-トで、約40db遮断しているそうです。

パチンコ屋さんと昼間の住宅音ぐらい違うそうです。だからお部屋間はわりと静かな方!

振動音は歩くスリッパの音など軽い音はクッション性、、多少お金が違いますが厚いエンビフローリングや防音フロ-リングが効果があるそうです。

木造の苦手な重量床衝撃案、子供がドタドタなとは、床、構造の比重だからRC.鉄骨にはどうしても敵いまん。その他は床が合成らい  openにしておくよりも収納にするとか?何か壁を増やして、多少でも剛性の足しにするらしか無いようです。

吸音は音の聞こえ方を良くする技術だら   自分のお部屋の事で、隣か部屋にはあまり影響がないそうでです。  勉強しちゃいました。

 

15年目事務所のデッキ塗装直し

15年目事務所のデッキ材塗装直し

今日は掃除と塗装屋さんでした。

毎年は出来ていないけど1年おきの

年末の行事になっています。

デッキはセラガンバツ材、杉よりも高いけど

アイアンウッド、イペよりは随分安い材です。

何枚かは取り替えたけどちゃんと塗装してあげ

ればまだまだ大丈夫そうです。

練馬区の自宅兼用賃貸

昨日、現場打ち合わせに行ってきました。

この建物は耐火木造なので進み出しになかなか時間がかかります。

1階床下の木土台にも石膏ボードを2重に張っています。

やっと
耐震金物が取り付けられ、窓の設置下地も完了しました。

屋根の下地には屋根の熱に効果的な遮熱通気パネルが取り付けられております。
まだまだ下地作業が進行中ですが、着実に進んでます。

自宅兼用賃貸立ち上がりました。

設計させていただいている自宅兼用賃貸が、ついに完成しました!

3世帯住居に加えて、2賃貸部分も備えた耐火木造の2階建てです。自宅兼用を検討されている方にとって、このプロジェクトは素晴らしい参考になるかと思います。また、少し進みましたら耐火木造についての解説会なども開催できればと考えています。

 

地鎮祭は晴天なり

暑さもひと段落した様ですね!

秋に向かう時期に3つの物件がスタ-トしています。

日曜日に、3つ目の物件が地鎮祭を行い   図面に書いたものが一斉に形として立ち上がる期待と不安が重なる楽しい時期です。

地鎮祭は空気が引き締まる様な、暑いのに涼しい様な身が引き締まるのを感じます。

TOTOショウルームへ行く

練馬で自宅賃貸を設計させていたただいている 施主様とTOTOショウルームへ行ってきました。

午前中に工事契約をして午後から移動と  忙しくバタバタとお連れしました。

ショウルームはコーディネ-タさんについて頂き商品紹介して廻ります。浴槽もブロ-バスではなく、湯かけの様な機能や自動で床洗浄をするオプションなど           私の知らない新しい機能を多いので紹介して頂きますした。

工務店さんからの 概算見積りのプランを基準にどれくらいの価格のプラスマイナスになるか?ストッパーを掛けつつ、理想をさがしていただき

また、脱衣室からのながれなど同時に  ご説明していきます。

やはりショウルーム 誘惑ポイントが多いので、お施主様 だけで見にってもらうには危険な場所ですね、、、、

外壁サイディングショウルーム

外壁サイディング”ニチハ”ショウルームにて施主様と素材の確認をして来ました。

外光での見え方の確認でパネルごと外まで出していただいたところ、

上に”ニチハの住まい”が入ってしまったところが広告みたいになってしまった!

サイディングをいくつか選んで、アルミサッシュの素材も並べて最後にCGで確認してもらいながら絞っていけます。

狭山に共同住宅完成お引き渡し

狭山に共同住宅完成お引き渡しになしました。

防火制限の比較的ゆるい地域なので、

木の柱を構造材まま見せています。

防火制限の比較的ゆるい地域なので、木の柱を構造材まま見せています。

共同住宅はほとんどからビニ-ルクロスに囲われてしまいますので、柔らかい感じでとても良いです。

ここの地域では防火構造という仕様になり 柱も梁も天井板も 無垢の木の建物にも出来ます。

この建物では、天井は石膏ボードを貼る  省令準耐火といる仕様にしています。そのことで防火構造の建物より火災保険がやく半額になるそうです。 投資物件なのでデザインと費用とはバランスも大事ですね。

 

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