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既存の13世帯の共同住宅で、空いてるお部屋のリフォームと共用部の改修工事をしています、その中で無線のオ-トロックを付けます。

これは新しい門扉が付いたところ、　　　　左右の廊下も　フェンスを建て塞ぎます。

無線なのでインターホンとは連動しません！

でも、携帯電話持っていない人いないから　お部屋に電話をかければ良いでしょ。

お部屋からは下のリモコンで開錠します。

使うのは初めてなので、わかりませんが　　これならかえってセ-ルスとか知らない人は　呼び出しも出来ないから良いのではないか。

新築のときに費用の関係でオ-トロックつけられなかった施主さまには朗報です。

宅内工事がいらないから入居者さんにご迷惑かけずに出来ます。

12年前に設計しました自宅兼用賃貸ロフト付アパートに　点検と改修のご相談で、　　　建築工事をしてもらったト-タルハウジング　久野さんと訪問しました。

ご自宅とアパート1室を見せていただきました。とても綺麗に使っていただけていてうれしかったです。　　　　　　　　　　　　　12年前の建物を見ると、その頃もしっかり考えているところ、今はあまりやらない様な　大胆な考えもしていました。見せていただきとても良かったです。

外装は電車の線路のすぐ横で　　　　　　　近接する建物が1方向しか無いので、　　　　外装シ-リングや各所の日差しや風などによる劣化が早く、今のタイミングで見せてもらえて良かったです。　　　　　　これをすぎると骨組み自体を少ずついためて、一般的な修繕ではすまなくなてくる事あります。

ロフト型12年ではまだまだ、見劣りしない　印象でした。

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金物チェックにいってきました。

私達の建物では大工さんまもちろん忠実に工事してくれます、監督さんも確認しますし、瑕疵担保保険の検査、検査機関も検査を行います。

それでもやっぱり見れるところまで自分で確認したい。

各分担がみんなほこりを持って作っている。

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杉並区で自宅兼賃貸物件が上棟しました。

ここでは1階がご自宅で2階が賃貸です。

1階がご自宅なので賃貸との防音対策をいくつか考えています。

賃貸では、すこし大きめのお部屋でロフト+引き込み戸でフレキシブルに閉じられる寝室をもうけ1Lでの募集とします。

最寄り駅から少し離れるので玄関に自転車が入れられる大きな土間を設けています。

完成の頃にはコロナも収まり見学会がおこなえるはずです？

設計しております神奈川の共同住宅が　　　上棟しております。

3階建て12世帯で大型の物件で　　　　　　　木造ですが出来上がると鉄骨？木造には見えないボリュームの建物になると思います。

今回は郊外物件のためロフトやメゾネットではなく、フラットなお部屋なので　　　　　他物件との違いを出していける様とても気を使っています。

比較的2階建が多いエリアなので3階はとても気持ち良さそうですよ、

杉並アパート足場が撤去され全体が見えました。階段室周りはちょと複雑な形

内装もだいぶ出来てきました。

杉並の8世帯集合住宅が大分出来てきました。

外部はサイディングもほとんど貼れました

今回もまた1階2階とも大きなロフトを作っています、

また、少し余裕のある間取りもあり　　　　小さな寝室を付けています。3枚引き込み間仕切り戸でリビングと繋げる事も出来る　　　　コロナも終息しないなか　小さな寝室でも1L表示で募集ができ、内見に来てもらえればさらに想像を超えるロフトがある。

魚屋さんの提案　　私のふにゃふにゃなお絵描きからCGパースが出来上がりました。

小綺麗で明るいマ-ケットの様なお店になっただろうか？