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解体屋さんの同級生社長のオフィスの工事が今日から始まりました。

解体屋さんなので自分の所の社員が解体するのですが
内装業者さんとの取り合いがあるので
朝8：00より僕も立ち会いで調整うちあわせでした。
（事務所は9：00からなのでちょっとつらい！）
ハイグレ-ド不動産オフィスなので….かな？
どう化けますか。
今、事務所に戻りました、これから鉄骨3.5階住宅の
ALC版（外装の耐火パネル）の施工図のチェックです。
鉄骨屋さんの鉄骨図と外装屋さんのALC図.サッシュ屋さんサッシュ図を
三つ並べて.基本的な図面と僕の頭の中にある形.取り合いを電卓たたいて
確認していきます。
またイメ-ジと違って来てしまうところは修正します。
デザイナ-.建築家は以外と絵を描くよりこんな地味な作業が非常に多いんです。
設計屋さんは自分で『トンカン.トンカン』作れないので、
いろいろな業者さんに作ってもらいます。
だから出てくるそれぞれの都合や、優先順位を完成まであきらめず
少しでもより良くなっていく方へ誘導していきます。

私も若干3名の弱小企業の社長ですが
ピンからきりですね
同い年で年商20億とは…
同級生と言っても.もうお互い40歳だから.時が止まっているだけで
まったく違う立場にいる様な
でも.ぼくも自分の意思をつらぬきがんばるぞ！
その.同級生のオフィスの設計は設計契約.相見積もり.予算調整.業者決定まで進み
来週着工します。
友達の仕事は何か変に緊張するな….
どのプロジェクトでも与えられた条件の中で.精一杯考えるだけなんだけど。

去年の夏から設計をはじめた店舗兼住宅で
昨日地鎮祭と近隣挨拶をして
来週から掘削から工事開始と
やっとスタ-トしました。

しかし.僕には8坪鉄骨4階建てという記録もあります。

投稿日：2010年2月8日
カテゴリー：建築

高校の同級生のオフィスを設計する事になりました。
解体屋さんの社長です。
年商20億ぐらいあるらしい大きなビルなどを壊している会社です。
昔からだれとでも気さくに話せ.明るく.どこか強気
今から考えると営業向き.商才があるのでしょ！
不動産部門をもっていて
不動産部門を強化することから路面1階にオフィスをだします。
競売の土地などを扱い.一般顧客をタ-ゲットににしていないので
ホテルのラウンジの様な高級感をもとめていました。

こんなイメ-ジで気に入ってもたえたので
昨日は業者さんに見積もり依頼をしました。
さすが希望金額はきびしいので
良い金額で上がってくる事を願っています。
従業員20人ぐらいでしょうか
一から自分で立ち上げたのでかなり厳しい時もあったそうです。
僕もがんばらなくっちゃね！

今.小さな旅館を計画しています。
　小さいと言っても40坪RC7階！
　純粋な建築事務所なら　もちろん.たいした事無いのかも知れませんが
ぼくは店舗デザインの事務所で修行して
　独立後建築免許をとって独自で建築を進めてきました。
　今では業務の半分は建築までに増えてきましたが
旅館.ホテルは保健所.役所.消防いくつもの役所がからむので
　こっちに相談して軌道修正
　またこっちに相談して軌道修正
　こっちの法規とこっちの法規の要求が逆さまな場合
設計は今までやった事の無い未開の地に踏み入るときが
とてもおもしろい。